В 2025 году наибольший рост цен на новостройки Москвы пришелся на район Чертаново Центральное
Район Чертаново Центральное возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. В 2025 году средняя цена «квадрата» выросла в районе по сравнению с показателем2024 года на 52,2%, до 508,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
В bnMAP.pro поясняют, что основной причиной лидерства Чертанова Центрального стало изменение структуры предложения. За год здесь были распроданы наиболее доступные квартиры, а в единственном ЖК осталось более дорогое жилье, что отразилось на общем показателе.
Второе место занял район Текстильщики, где средняя цена 1 кв. м за год выросла на 51,2%, до 502,6 тыс. руб. На третьей позиции— Якиманка, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 46,7%, до 3,26 млн руб.
Четвертое место досталось району Южное Бутово, где средняя цена 1 кв. м за год выросла на 46,5%, до 408 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга район Очаково-Матвеевское (+45,4%, до 579,2 тыс. руб.), уточнили в bnMAP.pro.
Районы Москвы— лидеры по росту цен на новостройки
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2025 года, тыс. ₽ | Динамика за год |
|---|---|---|
| Чертаново Центральное / ЮАО | 508,9 | +52,2% |
| Текстильщики / ЮВАО | 502,6 | +51,2% |
| Якиманка / ЦАО | 3 260,3 | +46,7% |
| Южное Бутово / ЮЗАО | 408 | +46,5% |
| Очаково-Матвеевское / ЗАО | 579,2 | +45,4% |
| Крюково / ЗелАО | 318,6 | +44% |
| Филевский Парк / ЗАО | 655,3 | +42,5% |
| Арбат / ЦАО | 2 410,3 | +41,5% |
| Люблино / ЮВАО | 399,6 | +41,3% |
| Гольяново / ВАО | 447,8 | +40,9% |
Источник: bnMAP.pro
В третьем квартале 2025 года, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов Москвы— лидеров по росту цен на первичное жилье составили Ломоносовский (+30,9%), Фили-Давыдково (+27,6%) и Бескудниковский (+26,7%).